Kfast’s energieffektivisering – från slump till succé

Även om det blev EcoGuard lite av en slump så är Eskilstuna Kommunfastigheter (Kfast) mer än nöjda.

– Med EcoGuards verktyg kan vi göra en snabbare insats på rätt sätt, säger August Lindholm, energicontroller på Kfast.

Det var 2016 som Kfast genom ett energibesparingsprojekt valde IMD (individuell mätning och debitering) och genom ett paket fick EcoGuard. Det var inget aktivt val från Kfasts sida, men så här flera år senare är de oerhört nöjda med hur det blev.

– IMD var på tapeten och det började att komma krav. Vi satte in mätare i befintligt fastighetsbestånd och det var många mätare, säger Pär Karlsson, driftingenjör och anställd hos Kfast i 30 år.

Pär minns hur det var tiden innan EcoGuard och det råder ingen tvekan om att det har blivit enklare och smidigare.

– Nu installerar vi i alla våra nyproduktioner och vi har EcoGuards tjänster i över 200 bostadsfastigheter, fortsätter han.

August Lindholm har inte jobbat lika länge på Kfast, men är i dag en van användare av plattformen Curves.

– Den är enkel, har en tydlig visualisering i 3D och du kommer snabbt in i hur det fungerar. Curves är helt enkelt användarvänligt, säger August.

Kfast har temperaturgivare i nästan alla lägenheter och det underlättar för teknikerna som enklare kan styra och därmed ge hyresgästerna en jämnare och bättre komfort.

– Vi kan uppnå ett jämnare inomhusklimat och det är bättre både för våra hyresgäster och för miljön. Vi får en bra bild av när problem uppstår och vad som har skett historiskt, det gör att vi direkt kan anpassa åtgärderna, säger August.

I och med att Kfast arbetar alltmer med styrning av sina byggnader sparar de också energi. Nyttan med EcoGuards system är stor och Kfast har hittills sparat sex till sju procent.

– Det gör mycket! Vi har fått en jämnare temperaturprofil över hela beståndet, säger Pär.

– Vi ska leverera komfort till våra hyresgäster oavsett klimat och årstid. Curves är ett verktyg som hjälper oss med det och att vi kan hålla vad vi lovar. Tack vare bland annat EcoGuards tjänster har vi sparat sex till sju procent av värmeförbrukningen senaste tolv månaderna. Sensorerna är en stark bidragande orsak till denna besparing.

Procentandelen innebär en besparing på cirka fyra miljoner kilowattimmar per år, säger August.

Det är inte bara temperaturgivarna som har gett ett mervärde, även vattenmätare för främst varmvatten är ett väl inarbetat koncept.

– De flesta av våra hyresgäster accepterade direkt när vi lät installera IMD. Du får betala för det du förbrukar. I dag är det vedertaget och vi har sett att vattenförbrukningen har minskat, säger Pär.

Pär och August gillar att arbeta med EcoGuard och båda två upplever att det sällan är några problem.

– EcoGuard är bra på att hitta eventuella problem innan det blir ett. Vi är nöjda med supporten och montörerna är snabba och smidiga. Vi gillar hur Curves är uppbyggt, säger August.

– EcoGuards larmfunktioner vid exempelvis läckage är jättebra, likaså vid temperaturskiftningar i en lägenhet. Vi upplever också att när vi kommer med feedback på förbättringar tas det emot och vi får återkoppling, sådant betyder mycket, säger Pär.

• IMD, Individuell mätning och debitering
• Visualisering av mätdata
• Öppet insamlingssystem
• Modernt och lättarbetat
• 3D-vy

Kfast och EcoGuard:

• Dessa tjänster har Kfast hos EcoGuard: Temperaturmätare, varmvattenmätning, elmätning, kallvattenmätning.
• Antal mätare:
  • Varmvattenmätare i cirka 3500 lägenheter
  • Kallvattenmätare i cirka 50 lägenheter
  • Elmätare i cirka 200 lägenheter
  • Temperaturgivare i över 7000 lägenheter