När ni vet hur fastigheten faktiskt använder energi blir det betydligt enklare att veta var ni ska börja effektivisera.
Energiuppföljning handlar om att samla in, strukturera och följa upp information om fastighetens energianvändning. För fastighetsägare, förvaltare och bostadsrättsföreningar är det ett viktigt verktyg för att förstå hur byggnaden presterar över tid och upptäcka när något avviker från det normala.
Att bara känna till den totala energikostnaden ger begränsad information. För att kunna agera behöver ni förstå vad som ligger bakom siffrorna. Hur mycket energi använder fastigheten under olika perioder? Hur påverkas förbrukningen av utomhustemperaturen? Har en förändring i värmesystemet gett önskad effekt? Och finns det förbrukningsmönster som tyder på att något inte fungerar som det ska?
Med kontinuerlig energiuppföljning får ni ett bättre beslutsunderlag och kan arbeta mer proaktivt med fastighetens drift.
En effektiv energiuppföljning börjar med tillförlitliga mätvärden. Genom att samla in data från exempelvis el, värme och varmvatten går det att skapa en detaljerad bild av fastighetens energianvändning. Informationen kan även kombineras med andra relevanta mätvärden, som kallvatten samt inom- och utomhustemperatur, för att ge en bättre bild av fastighetens drift.
Energiuppföljning handlar inte bara om hur mycket energi som används, utan också om hur användningen förändras över tid. Genom att jämföra perioder och sätta förbrukningen i relation till exempelvis utomhustemperatur blir det lättare att förstå vad som orsakar förändringarna.
Graddagskorrigering är ett viktigt verktyg för att kunna göra rättvisande jämförelser. Eftersom behovet av uppvärmning varierar med vädret går det inte alltid att jämföra två månader eller år rakt av. Genom att korrigera för utomhusklimatet kan ni få en bättre bild av om förändringen faktiskt beror på fastighetens drift eller på att vädret varit kallare eller varmare.
Med rätt datagrund kan ni bland annat identifiera avvikande förbrukning, följa upp genomförda åtgärder och se hur fastighetens tekniska system presterar över tid.
Det verkliga värdet i energiuppföljning uppstår när informationen används som underlag för beslut. En graf som visar hög energianvändning är i sig inte en åtgärd, men den kan hjälpa till att identifiera var en avvikelse finns och vad som behöver undersökas närmare.
För en bostadsrättsförening kan det exempelvis handla om att upptäcka avvikelser i värmesystemet, förändrad vattenförbrukning eller att en genomförd energirenovering inte gett den effekt som förväntades.
När uppföljningen sker kontinuerligt blir det också möjligt att följa effekten efter en åtgärd. Det är en viktig del av ett seriöst energieffektiviseringsarbete. Utan uppföljning är det svårt att veta om en investering verkligen levererar den besparing som kalkylen utlovade.
I EcoGuards Curves samlas mätdata från fastigheten i en gemensam plattform där energianvändningen kan visualiseras och följas över tid. Det gör det möjligt att gå från en övergripande bild av fastighetsbeståndet ner till enskilda byggnader och mätpunkter. Curves kan hantera data från olika typer av mätare och system, vilket gör att lösningen kan utvecklas i takt med fastighetens behov.
Läs mer om energieffektivisering…
För en bostadsrättsförening ger energiuppföljning styrelsen ett bättre underlag inför beslut om investeringar och driftåtgärder. Genom att följa energianvändningen över tid blir det enklare att se var kostnader uppstår, upptäcka avvikelser och följa resultatet av genomförda åtgärder.
För föreningar som tar hjälp av en teknisk förvaltare ger tillgång till strukturerad mätdata samtidigt bättre förutsättningar för löpande uppföljning av fastighetens drift.
Energiuppföljning innebär att ni kontinuerligt samlar in och analyserar data om fastighetens energianvändning. Genom att följa exempelvis värme, el och vatten över tid kan ni upptäcka avvikelser, följa utvecklingen och fatta bättre beslut om fastighetens drift.
För en bostadsrättsförening ger energiuppföljning styrelsen bättre kontroll över föreningens energikostnader. Ni kan se hur fastigheten presterar, upptäcka förändringar i förbrukningen och få ett bättre underlag när ni ska prioritera investeringar och energieffektiviseringsåtgärder.
Genom att följa energianvändningen kontinuerligt blir det lättare att upptäcka onormal förbrukning och ineffektiv drift. Ni kan exempelvis se om värmesystemet använder mer energi än förväntat eller om vattenförbrukningen plötsligt förändras. När en åtgärd genomförs kan ni dessutom följa upp resultatet och se om den faktiskt har gett önskad effekt.
En bra energiuppföljning bygger på tillförlitliga och kontinuerliga mätvärden för exempelvis värme, el och varmvatten. Genom att kombinera energidata med andra relevanta mätvärden, som inom- och utomhustemperatur och vattenförbrukning, blir det lättare att förstå hur fastigheten faktiskt presterar.
EcoGuard hjälper er med en komplett lösning för mätning, datainsamling och energiuppföljning – från mätare och installation till Curves och löpande support.
Lästid: 5min
©
Copyright EcoGuard AB