IMD för varmvatten – så fungerar individuell varmvattenmätning

Med individuell mätning av varmvatten får ni kontroll över förbrukningen och ett tydligt underlag för både uppföljning och debitering.

IMD (Individuell Mätning och Debitering) för varmvatten innebär att varmvattenförbrukningen mäts separat för varje lägenhet eller lokal. Kostnaden kan då fördelas efter faktisk förbrukning i stället för att ingå i hyran eller avgiften.

Varmvatten är en dubbel kostnad. Ni betalar både för vattnet och för energin som krävs för att värma det. Därför ger individuell mätning av varmvatten effekt på både vattenförbrukningen och fastighetens energianvändning.

Krav på IMD för varmvatten

Sedan den 1 juni 2022 är individuell mätning och debitering av tappvarmvatten ett krav när nya flerbostadshus uppförs. Kravet gäller byggprojekt där bygglov söktes från och med det datumet. För vissa befintliga flerbostadshus har krav på mätning av värme och tappvarmvatten på lägenhetsnivå gällt sedan den 1 juli 2021.

Utanför kraven väljer många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att införa IMD för varmvatten frivilligt, för att få en rättvisare fördelning och ett bättre underlag för driften. Mer information finns hos Boverket.

Så fungerar IMD för varmvatten

I varje lägenhet installeras en vattenmätare som registrerar hur mycket varmvatten som används. Mätvärdena samlas in automatiskt, oftast trådlöst via Wireless M-Bus eller via trådbunden M-Bus, och skickas vidare till Curves.

I Curves kvalitetssäkras mätvärdena innan de används för uppföljning, analys och debitering. Data kan exporteras till ekonomisystemet, så att varje lägenhets förbrukning läggs direkt på avin.

Individuell varmvattenmätning fungerar både i nyproduktion och i befintliga fastigheter. I äldre hus avgör rörsystemet hur många mätpunkter varje lägenhet behöver. Se våra vattenmätare för individuell mätning.

Bättre underlag för driften

Individuell mätning av varmvatten ger mer än underlag för debitering. När förbrukningen följs över tid blir det lätt att se avvikelser, till exempel en lägenhet med ovanligt hög förbrukning som kan tyda på ett läckage, eller en förändring efter en teknisk åtgärd.

Eftersom varmvatten också är energi blir mätdatan en naturlig del av fastighetens energiuppföljning. I Curves kan varmvatten följas tillsammans med kallvatten, el, värme och temperatur i samma system.

IMD för varmvatten i en BRF

För en bostadsrättsförening innebär IMD för varmvatten att varje medlem betalar för sin egen förbrukning i stället för att kostnaden ingår i avgiften. Det upplevs som rättvist och ger ett tydligt incitament att minska onödig förbrukning. Många föreningar kombinerar varmvatten med individuell mätning av el. Läs mer om IMD för BRF.

Vanliga frågor om IMD för varmvatten

Så kan EcoGuard hjälpa

Vi levererar hela lösningen för IMD, från vattenmätare och installation till datainsamling, Curves och löpande support. Vi går igenom fastighetens förutsättningar och tar fram en lösning som passar.

Varmvatten är både vatten och energi. Med individuell mätning ser ni båda.